Comment déterminer la meilleure opportunité d’investissement de nos jours ? Tout d’abord, l’investisseur potentiel doit faire attention aux principaux paramètres qui affectent les prix de l’immobilier. Et ce, sans négliger ses goûts et ses préférences.
L’île de Kéa au Journal de 20 heures sur TF1.
Nous avons choisi de parler de l’île de Kéa compte-tenu des bonnes informations glanées sur le marché de l’immobilier grec. De plus, ce n’est pas pour rien que le journaliste, François Xavier Demaison a réalisé un reportage sur l’île de Kéa. En effet, lors du documentaire paru dans le Journal de 20 heures sur TF1, Kéa était la vedette.
«La vaccination sera une garantie pour tous les résidents, et pour ceux qui entrent en contact avec les touristes», a déclaré, Mme Irini Velissaropoulou maire de Kéa dans les Cyclades, lors de cet interview.
Définir sa meilleure opportunité d’investissement sur une île.
La première chose à considérer ressort de l’impression personnelle de l’esthétique et de la qualité de l’île à choisir. Beaucoup préfèrent le calme, d’autres le caractère cosmopolite et certains sont simplement attirés par des raisons émotionnelles ou autres. Mais chacun doit tenir compte des coûts et des problèmes auxquels il doit faire face.
En premier, la facilité d’accès à l’île est un facteur important dans son choix.
Les principaux facteurs qui rendent une île accessible localement sont, d’une part le temps nécessaire pour se rendre sur l’île et d’autre part la fréquence des transports. La proximité d’un aéroport rend la vie plus facile, tout comme la connexion au ferry ou aux nouveaux hors-bord. Un bon transport affecte non seulement la décision de la personne concernée, mais aussi les prix. Toutefois, les îles avec des dessertes limitées ont des prix plus bas. Néanmoins, les perspectives de croissance entraîneront une augmentation des prix de l’immobilier. En cas d’amélioration dans ce domaine, elle offrira une meilleure opportunité d’investissement. Propos rapportés par un expert immobilier.
Un autre point important avant d’investir, s’assurer de la facilité d’accès aux soins médicaux.
Et l’île de Kéa présente cet avantage, on peut rejoindre la capitale en 1 heure en cas d’urgence.
L’adéquation des biens de consommation de toutes sortes et le développement du secteur du divertissement représentent des vecteurs clés pour la plupart des vacanciers.
Pour les constructions, certaines îles exigent des caractéristiques techniques très importantes, comme, par exemple, l’obligation au propriétaire de reconstituer les particularités architecturales de l’île. Il faut se préparer à affronter ces interventions esthétiques à la fois en termes de goût personnel et de coût. Dans de nombreuses îles, la parcelle à utiliser sera examinée par le service archéologique pour la possibilité de «cacher» les découvertes archéologiques, ce qui peut retarder, compliquer ou annuler la reconstruction.
L’investisseur devra s’adapter aux exigences ou choisir une autre option.
Dans d’autres cas, la description de la zone se fait avec des unités de mesure qui concernent la production du bien. La solution nécessite donc une spécialisation à résoudre au cas par cas.
Emplacement idéal pour une meilleure opportunité d’investissement.
Tout ce que nous avons abordé concerne les propriétés sur une île, mais surtout pour les parcelles. Plus précisément, chaque facteur indépendant doit être pris en compte, car il affecte considérablement le prix de la propriété spécifique.
Autre caractéristique à prendre en considération, la distance du bien par rapport au bord de mer. De toute évidence les parcelles côtières reviennent nettement plus chères. Cependant, on peut trouver une parcelle en bord de mer dans un endroit inaccessible et à petit prix.
La taille de la parcelle affecte considérablement son prix. Les petites surfaces augmentent le prix, mais les grands terrains ont un prix unitaire inférieur. Autres éléments à surveiller, l’existence et la qualité des routes qui relient la parcelle à la mer. L’accès aux commerces, au marché et aux lieux de divertissement facilite grandement la vie quotidienne, il faut donc tenir compte de ce facteur.
